МФК
«ДОМ ДАУ»

Москва, ЦАО, Пресненский район,
1-й Красногвардейский проезд, уч 14/20/21
Расположение
Высотный «Дом Дау» удачно интегрирован в главную деловую локацию города — кластер «Москва-Сити», но в тоже время его расположение обеспечивает тишину и спокойствие, поддерживаемые панорамными видами на город и красивым парком, расположенным в шаговой доступности. Небоскреб «Дом Дау» полностью соответствует высоким требованиям премиум-класса и даже готов превосходить ожидания самых взыскательных покупателей.

По близости 3 станции метро: «Выставочная», «Деловой центр», «Международная». Также пешком можно дойти до станции МЦД «Тестовская».
Удобные выезды на автомагистрали: ТТК – 1 км, Кутузовский проспект – 4,2 км, Звенигородское шоссе – 3,6 км. До садового кольца – 3,5 км. До Пресненской набережной – 1,4 км, до Краснопресненской – 1,5 км.
Окружение
Расположение ЖК «Dom Dau» на первой линии 1-й Красногвардейского проезда является преимуществом благодаря удобному доступу на основные магистрали.
Благодаря удачной локации и панорамному остеклению из всех квартир Дома Дау открываются впечатляющие виды на парк «Красная Пресня», международный деловой центр «Москва-Сити» и «Экспоцентр», парк Победы, гостиницу «Украина» и МГУ. С верхних этажей башни весь город как на ладони.

Многофункциональный комплекс Дом Дау окружен красивыми парками и скверами, что позволяет жителям наслаждаться природой прямо у порога своего дома. В шаговой доступности находятся торговые комплексы с множеством магазинов, кафе и ресторанов, а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство перемещения по городу. В районе также находятся знаменитые музеи, парки и ландшафтные достопримечательности, такие как Парк им. М. Горького, Музей современного искусства "Гараж" и Московский зоопарк. Жить в этом районе - значит жить в красивом, комфортном и удобном месте с развитой инфраструктурой и качественным окружением.
Детский досуговый центр
Собственный детский досуговый центр с площадкой на просторной террасе на высоте 15 м от земли
Четырехуровневый подземный паркинг
С инфраструктурой в том числе и для электрокаров, системой контроля и управления доступом со считывателем BLE-меток, келлерами для хранения и постаматами
Элементы инфраструктуры
Sky lounge-зона, собственный парк и зона для занятий спортом на свежем воздухе на эксплуатируемой кровле стилобат

Система "Умный дом"
На территории и в квартирах МФК «Дом Дау» предусмотрена опция системы «умный дом» премиального уровня

Особые элементы инфраструктуры небоскрёба новой башни в «Сити» – sky lounge-зона, детская площадка на просторной террасе, собственный парк и зона для занятий спортом на свежем воздухе на эксплуатируемой кровле стилобата. Все это позволит поработать и отдохнуть, не покидая территории комплекса и не тратя время на дорогу.


К услугам жителей комплекса также кофейня и ресторан, химчистка и аптека, премиальный минимаркет и винотека — торговая галерея расположена с внешней стороны комплекса и доступна всем желающим.

Особая инфраструктура

Скачать презентацию

Автор архитектурной концепции «Дом Дау» - именитое бюро СПИЧ: премиальный жилой небоскреб с квартирами, 4-уровневым подземным паркингом и 3-этажным стилобатом. Приватный внутренний двор разместится на кровле стилобата, здесь появится собственный secret garden, доступный только для резидентов башни.

С другой стороны башни, на этом же уровне, кровле 3-этажного стилобата, будет оборудована зона
для йоги и workout. На террасе второго этажа предусмотрена детская площадка.
Архитектура
Проектируя жилой небоскреб в составе ММДЦ «Москва-Сити», архитекторы ставили перед собой задачу создать башню, с одной стороны, отвечающую всем современным тенденциям высотного строительства, а с другой – обладающую запоминающимся силуэтом и ярким фасадным решением, способным выделить его на фоне расположенных по соседству вертикальных доминант.
Столь же динамичную структуру получило и навершие башни – оно трактовано как каскад полностью остекленных компактных объемов и защищенных прозрачными ограждениями террас, который с одних ракурсов воспринимается как волна, а с других – как отсыл к традиционным для московских высоток шпилям.

Важную роль в восприятии фасадов будут играть и погодные условия: из-за заданной динамики поворота элементы будут по- разному отражать солнечный свет.
«Дом Дау» — проект с богатой по своему наполнению инфраструктурой и цифровой начинкой

Сервис
К услугам жителей комплекса также кофейня и ресторан, химчистка и аптека, премиальный минимаркет и винотека — торговая галерея расположена с внешней стороны комплекса и доступна всем желающим.
Лобби в многофункциональном комплексе «Дом Дау» встретит своих резидентов сочетанием великолепной дизайнерской отделки и функциональности — бесконтактные автоматические двери, безбарьерная среда, круглосуточный консьерж.
Высотка будет оборудована 11 скоростными лифтами с премиальной отделкой кабин. В комплексе предусмотрен четырёхуровневый подземный паркинг с инфраструктурой для электрокаров и системой контроля и управления доступом со считывателем BLE-меток.
Лобби «Дом Дау» встретит своих резидентов сочетанием великолепной дизайнерской отделки и функциональности — бесконтактные автоматические двери, безбарьерная среда, круглосуточный консьерж.

Высотка будет оборудована 11 скоростными лифтами с премиальной
отделкой кабин.

Входные группы
Посмотреть всё
О проекте
Скоро старт продаж квартир в новом знаковом для Москвы многофункциональном жилом комплексе премиум-класса «Дом Дау» в ММДЦ «Москва-Сити» — 2 кв. 2023 года. Название проекта вдохновлено деятельностью легендарного академика Льва Ландау, основателя научной школы, лауреата Нобелевской премии. Это дом для любящих и ценящих жизнь людей, каждый ее миг, кому важен престиж и комфорт в сочетании с инновационными решения, в окружении красоты и в безопасности.
Жилой небоскреб будет возводиться по адресу: г. Москва, ЗАО, внутригородское муниципальное образование Пресненское,1-й Красногвардейский проезд, земельный участок 14/20/21

Высотный МФК «Дом Дау» удачно интегрирован в главную деловую локацию города — кластер «Москва-Сити», но в тоже время его расположение обеспечивает тишину и спокойствие, поддерживаемые панорамными видами на город и красивым парком, расположенным в шаговой доступности. МФК «Дом Дау» полностью соответствует высоким требованиям премиум-класса и даже готов превосходить ожидания самых взыскательных покупателей.
Премиальный многофункциональный жилой комплекс «Дом Дау» строится в уникальном месте:
  • один из самых престижных районов столицы — Пресненский, ЦАО;
  • ключевой деловой кластер столицы – ММДЦ «Москва-Сити»;
  • в пешей доступности 3 станции метро: «Выставочная», «Деловой центр», «Международная». Также пешком можно дойти до станции МЦД «Тестовская»;
  • удобные выезды на автомагистрали: ТТК (1 км), Кутузовский проспект (4,2 км) и Звенигородское шоссе (3,6 км). До садового кольца 3,5 км. До Пресненской набережной 1,4 км, до Краснопресненской 1,5 км;
  • расположение на первой линии 1-й Красногвардейского проезда;
  • благодаря удачной локации и панорамному остеклению из всех квартир МФК «Дом Дау» открываются впечатляющие виды на парк «Красная Пресня», международный деловой центр «Москва-Сити» и «Экспоцентр», парк Победы, гостиницу «Украина» и МГУ. С верхних этажей башни весь город как на ладони.
В точном соответствии с архитектурной концепцией комплекса, разработанной именитым бюро СПИЧ, будет построен премиальный жилой небоскреб с квартирами, 4-уровневым подземным паркингом и 3-этажным стилобатом.  Приватный внутренний двор разместится на кровле стилобата, здесь появится собственный secret garden, доступный только для резидентов башни. С другой стороны башни, на этом же уровне, кровле 3-этажного стилобата, будет оборудована зона для йоги и workout. На террасе второго этажа предусмотрена детская площадка.
МФК «Дом Дау» — первый жилой небоскреб в Москве, в котором предусмотрен собственный крупноформатный детский досуговый центр с детской площадкой на просторной террасе на высоте 15 м от земли.
Башня будет построена по монолитно-каркасной технологии. В отделке фасадов будут применяться светопрозрачные конструкции, благодаря чему все квартиры станут максимально светлыми. Архитектура многофункционального жилого комплекса от именитого бюро СПИЧ — лаконичная, с графичной пластикой фасадов.
Проектируя жилой небоскреб в составе ММДЦ «Москва-Сити», архитекторы ставили перед собой задачу создать башню, с одной стороны, отвечающую всем современным тенденциям высотного строительства, а с другой – обладающую запоминающимся силуэтом и ярким фасадным решением, способным выделить его на фоне расположенных по соседству вертикальных доминант.
Основными материалами фасадов здания стали традиционные для высотных объектов стекло и металл, но с помощью этой привычной «палитры» архитекторы создают максимально динамичный и неожиданный в структуре ММЦД образ. С помощью многочисленных вертикальных тяг (импостов, выполненных из металла) подчеркнута устремленность объема ввысь, а декоративные треугольные консоли, расположенные со смещением по диагонали, формируют своего рода спираль, словно оплетающую высотку, и тем самым придают каждому фасаду индивидуальность, служа залогом того, что башня с разных ракурсов будет восприниматься совершенно по-разному. Важную роль в восприятии фасадов будут играть и погодные условия: из-за заданной динамики поворота элементы будут по-разному отражать солнечный свет.
Столь же динамичную структуру получило и навершие башни – оно трактовано как каскад полностью остекленных компактных объемов и защищенных прозрачными ограждениями террас, который с одних ракурсов воспринимается как волна, а с других – как отсыл к традиционным для московских высоток шпилям.
Лобби небоскреба «Дом Дау» встретит своих резидентов сочетанием великолепной дизайнерской отделки и функциональности — бесконтактные автоматические двери, безбарьерная среда, круглосуточный консьерж. Высотка будет оборудована 11 скоростными лифтами с премиальной отделкой кабин. На лифтах с этажей с пентхаусами можно спуститься прямо в паркинг, на -1 уровень. Паркинг занимает 4 подземных уровня, здесь же расположены келлеры для хранения и постаматы. На уровне 1 этажа будет организована быстрая пересадка на другую группу лифтов.
Квартиры в высотном МФК «Дом Дау» предусмотрены в состоянии Shell&Core.
На территории и в квартирах МФК «Дом Дау» предусмотрена опция системы «умный дом» премиального уровня. А мобильное приложение позволит оперативно решить вопросы с управляющей компанией, получить новости от УК и заказать дополнительные услуги, оформить онлайн пропуска для гостей, принять звонок видеодомофона и воспользоваться множеством других удобных функций.
Разные типологии планировочных решений (от студий по двухуровневых пентхаусов), высокие и экстра-высокие потолки от 3,2 до 8,0 м, панорамные окна, наличие террас, квартир с возможностью установки дровяного камина — широта выбора вариантов в жилом комплексе позволит подобрать подходящий вариант даже для самого требовательного покупателя.
В МФК «Дом Дау» легко представить и семью с детьми в многокомнатной квартире, и студента в студии. Одним удобно добираться до столичных вузов или даже в одну из бизнес-школ, расположенных прямо в Сити по соседству. Другие в режиме прогулки будут отправляться в офис в крупнейшем столичном деловом кластере. Здесь комфортно будет жить предпринимателям, в самом центре деловой активности, и их семьям – в тишине, комфорте и около красивого парка, в доме с собственным детским досуговым центром.
Девелопер проекта ГК «Сумма элементов» — девелопер новой волны, который сделал точный математический расчет своей бизнес-моделью. Компания создает инвестиционно-привлекательные проекты в бизнес-классе и сегменте премиальной и элитной недвижимости, нацелена на увеличение стоимости и создание новых высоколиквидных, доходных и стабильных активов в сфере строительства и развития объектов недвижимости.
Инфраструктура района
Пресненский — один из самых престижных районов Москвы. Большое количество исторических, развлекательных и торговых объектов, объектов социальной и образовательной инфраструктуры позволит в полной мере ощутить жизнь мегаполиса. Здесь расположено свыше десяти медицинских учреждений, 40 детских садов, 15 школ, лицеи, гимназии, музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы (Литературный институт им. А. М. Горького, Академия театрального искусства, Московская консерватория им. П. И. Чайковского, Московская государственная юридическая академия).
Пресненский район — один из самых зеленых в ЦАО: здесь расположены зоопарк, сад «Аквариум», парки «Пресненский», парк Декабрьского восстания, Красногвардейские пруды. А от парка «Красная Пресня» до ЖК «Дом Дау» путь пешком займет не более 5 минут.
Благодаря развитой транспортной инфраструктуре (удобные выезды на крупные автомагистрали, пешая доступность станций метро), жители комплекса смогут с комфортом добраться до крупнейших деловых, спортивных и торгово-развлекательных объектов Москвы. И, конечно, в режиме прогулки добираться до офисов в башнях квартала «Москва-Сити».
Внутренняя инфраструктура
МФК «Дом Дау» обеспечен богатой по своему наполнению инфраструктурой для резидентов небоскреба. В стилобате будут расположены: офисный центр и коворкинг, SPA и beauty салоны, крупноформатный детский досуговый центр.
Особые элементы инфраструктуры небоскреба – sky lounge-зона, детская площадка на просторной террасе, собственный парк и зона для занятий спортом на свежем воздухе на эксплуатируемой кровле стилобата. Все это позволит поработать и отдохнуть, не покидая территории комплекса и не тратя время на дорогу, если, конечно, не нужно спешить в офис в Сити, в одну из соседних башен.
К услугам жителей комплекса также кофейня и ресторан, химчистка и аптека, премиальный минимаркет и винотека — торговая галерея расположена с внешней стороны комплекса и доступна всем желающим.
Паркинг
Четырехуровневый подземный паркинг, в котором предусмотрена инфраструктура в том числе и для электрокаров, будет установлена система контроля и управления доступом со считывателем BLE-меток.
На территории паркинга будут также расположены келлеры для хранения и постаматы.
Лифты жилой части башни спускаются на 1 этаж. Из пентхаусов можно спуститься прямо в паркинг на -1 этаж.

Создатели проекта
Проект МФК «Дом Дау» реализуется совместно ГК «Сумма элементов» с Capital Group.
Девелопер проекта МФК «Дом Дау» – ГК «Сумма элементов» Георгия Плиева. В ее портфеле уже есть девелоперский проект – многофункциональное здание «Эйлер» на 23 545 кв. м у ст. м. «Шелепиха». Плиев ранее работал в MR Group, где отвечал за строительство и развитие нескольких проектов, в частности «Савеловский сити» и «Водного». Он также с партнерами основал венчурный фонд Envirtue Capital.
Capital Group – Инвестиционный партнер проекта МФК «Дом Дау» в ММДЦ «Москва-Сити», ранее разрабатывала концепцию проекта. Компания – лидер в области высотного строительства, один из крупнейших девелоперов элитного жилья в Москве с общим портфелем в 9 млн кв. м. Среди проектов компании – небоскребы с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной, многофункциональный комплекс ОКО в «Москва-Сити», жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко, жилой квартал «Золотой» напротив Кремля.